2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
戸田市
76.1万円/㎡
前年比+32.1%
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ファインレジデンス戸田公園
埼玉県戸田市川岸一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩15分
2012年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
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1階 / 81.84㎡の場合
相場
4,789万円
58.5万円/㎡
3,834
4,471
5,107
5,743
AI査定結果
推定相場価格
4,789万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,471万円〜5,107万円
54.6万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ファインレジデンス戸田公園
4,180万円（51.1万円/㎡）/ 1階 / 81.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,890万円 | 58.3万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 3,990万円 | 59.8万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 4,680万円 | 57.2万円 | 1階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,090万円 | 61.3万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 50.0万円 | 3階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LD | 東 |
| 2024/10/24 | 3,780万円 | 56.6万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 53.5万円 | 3階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,880万円 | 57.0万円 | 3階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 4,380万円 | 53.5万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,780万円 | 58.4万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ファインレジデンス戸田公園 戸田市川岸一丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,180万円 | 51.1万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 157戸 | RC |
| 2024/12/09 | レーベンハイム戸田ソラリエ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅16分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 175戸 | RC |
| 2025/11/11 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ 戸田市南町 | 戸田公園駅11分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2024/04/20 | クレヴィア戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/12 | ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅18分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/04 | ベリスタ戸田公園東 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅22分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 2010年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/04 | BELISTA戸田公園東 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅20分 | 3,798万円 | 55.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、戸田市では32.1%上昇しています。
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埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 80戸 / RC造