2007〜2017年築, 専有面積56.77㎡〜76.77㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+4.8%
戸田市
63.3万円/㎡
前年比+5.8%
ファインレジデンス戸田公園
埼玉県戸田市川岸一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩15分
2012年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,093万円
61.3万円/㎡
2,677
3,621
4,565
5,510
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,621万円〜4,565万円
54.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ファインレジデンス戸田公園
4,090万円（61.3万円/㎡）/ 6階 / 66.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,090万円 | 61.3万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 50.0万円 | 3階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,780万円 | 56.6万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 53.5万円 | 3階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,880万円 | 57.0万円 | 3階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 4,380万円 | 53.5万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,780万円 | 58.4万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 3,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,680万円 | 55.0万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 3,980万円 | 59.5万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/18 | 4,180万円 | 55.5万円 | 9階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/18 | 3,390万円 | 41.4万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/23 | 3,540万円 | 47.0万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/22 | 3,560万円 | 43.5万円 | 3階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 3,080万円 | 46.1万円 | 8階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/21 | 3,620万円 | 48.1万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ファインレジデンス戸田公園 戸田市川岸一丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,090万円 | 61.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 157戸 | RC |
| 2025/04/22 | ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅18分 | 4,200万円 | 60.9万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/04 | BELISTA戸田公園東 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 144戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレヴィア戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 4,730万円 | 70.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ 戸田市南町 | 戸田公園駅11分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/20 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅13分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、戸田市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は戸田市の平均と比較して3.2%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 15分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
レーベンハイム戸田公園
埼玉県戸田市上戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 9分
2015年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
ヴィルヌーブ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
アンビシャス西川口
埼玉県戸田市中町一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 14分
2015年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
シティテラス戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 15分
2014年築 / 15階建 / 497戸 / RC造
コスモ戸田ピアハイツ
埼玉県戸田市大字上戸田
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
マンション戸田橋
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 10分
1974年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
アルファータワー西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
ヴェレーナ戸田公園テラス
埼玉県戸田市新曽南二丁目
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 15分
2021年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
コンファーレ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 10分
2004年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
ステイツ戸田公園けやき通り
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
コスモ戸田公園グランシティ
埼玉県戸田市本町四丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 6分
1998年築 / 14階建 / 42戸 / RC造
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
埼玉県戸田市下前一丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造